Ремонтируем вторичку. Все сложно и все просто.

Итак, сбылась Ваша мечта об отдельном жилье, - Вы стали обладателем квартиры вторичного фонда. Ни свекровь, ни теща теперь не будут мелькать постоянно перед глазами и ублажать своими советами.

Однако, радость приобретения несколько омрачается необходимостью ремонта. Хорошо еще, если Вам досталась ухоженная квартира, в которой можно обойтись только косметическим ремонтом. А если она, как говорится «убитая», присутствует неприятный запах, коммуникации оставляют желать лучшего? Куда бежать, за что хвататься и как это все осилить? Наша статья поможет Вам на первых этапах

С чего начать?

Прежде всего, необходимо провести тщательную ревизию всего помещения, если Вы не сделали этого при покупке.  На что обратить внимание в первую очередь?

1.     Самое важное – это напольное покрытие. Ведь именно отсюда может распространяться неприятный запах. Тогда придется менять всю черновую подушку. В квартирах первого этажа, расположенных над подвалами также придется основательно поработать с покрытием.

2.     Не менее важна и электропроводка. Ведь, в конечном итоге – это Ваша безопасность и безопасность Ваших соседей. Если электропроводка медная, то можно не торопиться с ее заменой, а обновить только старые розетки (но только обязательно вместе с монтажными коробками).  А вот если проводка алюминиевая, - придется менять все.

3.     Следующее, на что обращаем внимание - это дверные и оконные проемы и состояния окон и дверей. Если прежние жильцы не оснастили еще квартиру пластиковыми окнами и современными межкомнатными и входными дверями, - эта работа ляжет на Вас. Но надо учесть, что с пластиковыми окнами необходимо устанавливать приточную вентиляцию. Иначе Ваша новая квартира быстро превратится в рай для грибков и плесени.

4.     И еще один немаловажный момент – это водоснабжение и водоотведение. Стальные трубы придется менять на пластиковые, особенно, если дом очень старый. Это же касается и отопительных элементов. Если Вы не хотите в один прекрасный момент бегать в панике с тряпками и тазиками, вызывая аварийку, позаботьтесь об этом заранее.

5.     И последнее – внимательно осматриваем стены, потолки, оцениваем их изношенность, ровность и т.д. Ведь один раз потратив время и деньги на выравнивание потолка и стен, Вы в дальнейшем не будете иметь проблем с косметическим ремонтом.

Ну вот, ревизия проведена. Теперь определяемся с финансами. Возможно, что их, как всегда, недостаточно и что-то придется делать самому (например, демонтаж). Если же с финансами проблем нет, то лучше сразу обратиться к специалистам. Они и обсчитают Вам стоимость работ, и помогут с приобретением необходимых строительных материалов, а, возможно, даже порекомендуют проверенную надежную ремонтную бригаду.

Этапы ремонта.

Коротко остановимся на том, в какой последовательности необходимо проводить те или иные работы, чтобы Вы не растерялись на старте и не сделали необдуманных шагов, которые могут повлечь за собой дополнительные траты сил, времени и финансов. В зависимости от состояния Вашей конкретной квартиры Вы можете исключать какие-то из них.

1.     Демонтаж старых покрытий (стены, потолки, пол). Если Вы не хотите менять пол, то его необходимо прикрыть, чтобы потом не отмывать от строительной грязи.

2.     Замена проводки отопления и сантехники. Это, пожалуй, самый грязный, но и самый важный этап. Ведь пережив его один раз, Вы долгие годы будете жить спокойно и счастливо.

3.     Установка новых дверей и окон.

4.     Выравнивание или грунтовка стен и потолка.

5.     Выравнивание пола. На этом этапе можно немного сэкономить, если все сделать самим, выбрав для этой цели самовыравнивающийся раствор.

6.     Отделка стен. И этот этап можно с успехом возложить на собственные плечи, так как современный рынок изобилует всевозможными отделочными материалами, различающимися по качеству, цене и красоте. Так что проблем с выбором у Вас не будет.

7.     Отделка потолка.

8.     Монтаж напольного покрытия.

9.     И последнее – это установка дверных коробок, плинтусов. Вот теперь уже можно приступать к расстановке мебели и созданию интерьеров.

 

Конечно, очень многие работы при наличии определенных умений и навыков можно провести самостоятельно. Однако, это большая трата сил, времени и нервов. Если Вы хотите сэкономить на этом, то лучше все-таки нанять специалистов. Только не забудьте, что вовремя составленный договор, где четко определены все детали, разграничена ответственность сторон обезопасит Вас в дальнейшем от многих проблем.

"Однако, это большая трата сил, времени и нервов"

Другие статьи

Как выбрать компанию для ремонта
Ремонт вторички с чего начать?
Ремонт в гостинной комнате